Revista de Geografia, Meio Ambiente e Ensino, Vol. 2, No 2 (2011)

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ARTICULAÇÕES ENTRE ESTADO E GRANDES PROPRIETÁRIOS FUNDIÁRIOS NA CONSTITUIÇÃO DO EIXO SUDESTE DE VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA EM FORTALEZA-CE

Elizete de Oliveira Santos

Resumo


Este artigo analisa o processo de constituição do vetor sudeste de valorização imobiliária da metrópole Fortaleza, destacando as articulações entre Estado e grandes proprietários fundiários. Os procedimentos metodológicos adotados foram: sistematização dos dados do Cadastro de Loteamentos cotejada com entrevistas qualitativas; análise da legislação que regulou a implantação de loteamentos; mapeamento de equipamentos polarizadores e de transformações na estrutura viária do sudeste; e revisão de textos acadêmicos sobre a temática. O texto estrutura-se em três partes: a primeira discute os fundamentos teórico-metodológicos da produção do espaço urbano referenciada na realidade de Fortaleza; a segunda analisa o processo de constituição do setor sudeste enquanto projeto de valorização imobiliária a partir de 1950; e a terceira apresenta as transformações recentes no sudeste de Fortaleza, com relação à legislação urbana e à estrutura viária.

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